臺北市中山區新生北路二段101巷45號3F/5F
2013-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 623 萬 49.5 萬/坪 × 12.6 坪
權狀坪數12.6 坪
主建物9.36 坪
公設比15.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 12.6 坪
└ 主建物 9.36 坪
└ 公設等 3.24 坪
土地持分 2.76 坪
0 坪12.6 坪
土地坐落 吉林段四小段 45 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 49.5
新生北路二段中位 63.2
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 0%比新生北路二段中位 低 22%比中山區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）498 萬
每月月付18,672 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。