臺北市內湖區內湖路一段91巷4號5F/5F
2016-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,610 萬 43.4 萬/坪 × 37.12 坪
權狀坪數37.12 坪
主建物31.21 坪
公設比8.7%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 37.12 坪
└ 主建物 31.21 坪
└ 公設等 5.91 坪
土地持分 10.29 坪
0 坪37.12 坪
土地坐落 西湖段一小段 980 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.4 萬/坪
本筆成交 43.4
本棟中位 48.5
內湖路一段中位 58
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 低 11%比內湖路一段中位 低 25%比內湖區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,288 萬
每月月付48,254 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳5衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。