臺北市大安區仁愛路四段417之1號10F/14F

2017-09-19 實價登錄成交明細

成交總價 4,800 萬 96.2 萬/坪 × 49.89 坪

權狀坪數49.89 坪

主建物36.35 坪

公設比13.5%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 49.89 坪

└ 主建物 36.35 坪

└ 公設等 13.54 坪

土地持分 6.14 坪

0 坪49.89 坪

土地坐落 仁愛段一小段 374 地號

成交當下的單價比較本筆 96.2 萬/坪

本筆成交 96.2

本棟中位 96.2

仁愛路四段中位 101.8

大安區 2017 年中位 82.8

比本棟中位高 0%比仁愛路四段中位低 6%比大安區 2017 年中位高 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）960 萬

貸款（8 成）3,840 萬

每月月付143,862 元

30 年總利息1,339 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層10F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。