臺北市士林區德行東路46巷8弄16號4F/5F
2015-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 60.2 萬/坪 × 40.7 坪
權狀坪數40.7 坪
主建物31.28 坪
公設比11.7%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 40.7 坪
└ 主建物 31.28 坪
└ 公設等 9.42 坪
土地持分 16.67 坪
0 坪40.7 坪
土地坐落 芝山段二小段 347 地號（共 10 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.2 萬/坪
本筆成交 60.2
本棟中位 71.8
德行東路中位 61.8
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 低 16%比德行東路中位 低 3%比士林區 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。