臺北市中山區新富街59號2F/13F
2012-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 5,940 萬 62.6 萬/坪 × 94.92 坪
權狀坪數94.92 坪
主建物44.88 坪
公設比45.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 94.92 坪
└ 主建物 44.88 坪
└ 公設等 50.04 坪
土地持分 14.52 坪
0 坪94.92 坪
土地坐落 潭美段五小段 137 地號
價格拆解
成交總價5,940 萬
其中車位−500 萬
扣車位後房價5,440 萬
單價 62.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.6 萬/坪
本筆成交 62.6
本棟中位 62.6
新富街中位 87.8
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比新富街中位 低 29%比中山區 2012 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,088 萬
貸款（8 成）4,352 萬
每月月付163,043 元
30 年總利息1,518 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（500 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。