臺北市中山區長安東路二段84號
2015-07-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,325 萬 19.4 萬/坪 × 68.42 坪
權狀坪數68.42 坪
主建物33.83 坪
公設比46.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 68.42 坪
└ 主建物 33.83 坪
└ 公設等 34.59 坪
土地持分 6.06 坪
0 坪68.42 坪
土地坐落 長安段四小段 81 地號
價格拆解
成交總價1,325 萬
扣車位後房價1,325 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 91.4
長安東路二段中位 77.3
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 79%比長安東路二段中位 低 75%比中山區 2015 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）265 萬
貸款（8 成）1,060 萬
每月月付39,712 元
30 年總利息370 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。