臺北市大安區建國南路二段151巷30號4F/4F
2021-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 62.8 萬/坪 × 43 坪
權狀坪數43 坪
主建物43 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 43 坪
└ 主建物 43 坪
土地持分 16.11 坪
0 坪43 坪
土地坐落 瑞安段三小段 30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.8 萬/坪
本筆成交 62.8
本棟中位 62.8
建國南路二段中位 88.4
大安區 2021 年中位 93.1
比本棟中位 高 0%比建國南路二段中位 低 29%比大安區 2021 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,700 萬
+13%
2026 年推估3,043 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 343 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：宗教團體內信眾之交易。頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。