臺北市松山區饒河街61巷1弄9號
2020-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,825 萬 139.7 萬/坪 × 27.39 坪
權狀坪數27.39 坪
主建物27.39 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 27.39 坪
└ 主建物 27.39 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪27.39 坪
土地坐落 寶清段七小段 403 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 139.7 萬/坪
本筆成交 139.7
本棟中位 139.7
饒河街中位 72.9
松山區 2020 年中位 72.9
比本棟中位 高 0%比饒河街中位 高 92%比松山區 2020 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,825 萬
+22%
2026 年推估4,679 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 854 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）765 萬
貸款（8 成）3,060 萬
每月月付114,640 元
30 年總利息1,067 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。