臺北市內湖區港墘路127巷6弄2號
2013-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,980 萬 55.9 萬/坪 × 53.32 坪
權狀坪數53.32 坪
主建物28.51 坪
公設比37.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 53.32 坪
└ 主建物 28.51 坪
└ 公設等 24.81 坪
土地持分 12.98 坪
0 坪53.32 坪
土地坐落 碧湖段五小段 39 地號
價格拆解
成交總價2,980 萬
扣車位後房價2,980 萬
單價 55.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.9 萬/坪
本筆成交 55.9
本棟中位 55.9
港墘路中位 60.2
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 0%比港墘路中位 低 7%比內湖區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）596 萬
貸款（8 成）2,384 萬
每月月付89,314 元
30 年總利息831 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。