臺北市士林區中正路212巷8弄3號4F/5F
2014-05-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,540 萬 65.1 萬/坪 × 39.04 坪
權狀坪數39.04 坪
主建物35.38 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 39.04 坪
└ 主建物 35.38 坪
└ 公設等 3.66 坪
土地持分 10.41 坪
0 坪39.04 坪
土地坐落 陽明段二小段 233 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.1 萬/坪
本筆成交 65.1
中正路中位 55
士林區 2014 年中位 57.7
比中正路中位 高 18%比士林區 2014 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）508 萬
貸款（8 成）2,032 萬
每月月付76,127 元
30 年總利息709 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。