臺北市松山區民生東路四段74號2F/4F
2026-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,400 萬 112.4 萬/坪 × 30.25 坪
權狀坪數30.25 坪
主建物30.25 坪
公設比0%
當時屋齡59 年
這筆買到什麼
建物 30.25 坪
└ 主建物 30.25 坪
土地持分 17.32 坪
0 坪30.25 坪
土地坐落 民生段 141-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 112.4 萬/坪
本筆成交 112.4
本棟中位 112.4
民生東路四段中位 86.1
松山區 2026 年中位 89.8
比本棟中位 高 0%比民生東路四段中位 高 31%比松山區 2026 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。