臺北市北投區公館路255巷19弄9號5F/7F
2013-07-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,400 萬 58.3 萬/坪 × 58.34 坪
權狀坪數58.34 坪
主建物31.1 坪
公設比38.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 58.34 坪
└ 主建物 31.1 坪
└ 公設等 27.24 坪
土地持分 13.8 坪
0 坪58.34 坪
土地坐落 奇岩段一小段 132 地號
價格拆解
成交總價3,400 萬
扣車位後房價3,400 萬
單價 58.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.3 萬/坪
本筆成交 58.3
本棟中位 53.6
公館路中位 41.7
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 高 9%比公館路中位 高 40%比北投區 2013 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：價格含增建，車位面積無法概算
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。