臺北市萬華區西園路一段212巷11號3F/5F
2018-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 30.2 萬/坪 × 29.85 坪
權狀坪數29.85 坪
主建物26.07 坪
公設比4.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 29.85 坪
└ 主建物 26.07 坪
└ 公設等 3.78 坪
土地持分 6.47 坪
0 坪29.85 坪
土地坐落 龍山段二小段 174 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 30.2
西園路一段中位 50.2
萬華區 2018 年中位 55.1
比本棟中位 高 0%比西園路一段中位 低 40%比萬華區 2018 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交900 萬
+23%
2026 年推估1,104 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 204 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。