臺北市內湖區文湖街21巷98弄12號4F/4F
2014-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 45.8 萬/坪 × 31.66 坪
權狀坪數31.66 坪
主建物29.06 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 31.66 坪
└ 主建物 29.06 坪
└ 公設等 2.6 坪
土地持分 12.1 坪
0 坪31.66 坪
土地坐落 西湖段二小段 333 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.8 萬/坪
本筆成交 45.8
本棟中位 47.4
文湖街中位 59.4
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 3%比文湖街中位 低 23%比內湖區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。