臺北市士林區忠義街115之2號3F/7F
2012-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 51.6 萬/坪 × 26.38 坪
權狀坪數26.38 坪
主建物20.71 坪
公設比14%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 26.38 坪
└ 主建物 20.71 坪
└ 公設等 5.67 坪
土地持分 5.37 坪
0 坪26.38 坪
土地坐落 芝山段一小段 905-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.6 萬/坪
本筆成交 51.6
本棟中位 51.6
忠義街中位 57.3
士林區 2012 年中位 53.9
比本棟中位 高 0%比忠義街中位 低 10%比士林區 2012 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。