臺北市大同區錦西街65巷32號3F/4F
2015-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,203 萬 41.9 萬/坪 × 28.71 坪
權狀坪數28.71 坪
主建物25.97 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 28.71 坪
└ 主建物 25.97 坪
└ 公設等 2.74 坪
土地持分 10.66 坪
0 坪28.71 坪
土地坐落 雙連段二小段 588 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.9 萬/坪
本筆成交 41.9
本棟中位 41.9
錦西街中位 62.5
大同區 2015 年中位 54.3
比本棟中位 高 0%比錦西街中位 低 33%比大同區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）241 萬
貸款（8 成）962 萬
每月月付36,055 元
30 年總利息336 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。