臺北市信義區松德路25巷25號
2020-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,170 萬 51.7 萬/坪 × 42.01 坪
權狀坪數42.01 坪
主建物20.19 坪
公設比11.1%
這筆買到什麼
建物 42.01 坪
└ 主建物 20.19 坪
└ 公設等 21.82 坪
土地持分 6.8 坪
0 坪42.01 坪
土地坐落 永春段一小段 20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.7 萬/坪
本筆成交 51.7
本棟中位 75.9
松德路中位 82.9
信義區 2020 年中位 76
比本棟中位 低 32%比松德路中位 低 38%比信義區 2020 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,170 萬
+15%
2026 年推估2,488 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 318 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）434 萬
貸款（8 成）1,736 萬
每月月付65,038 元
30 年總利息605 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。