臺北市內湖區文德路22巷53弄7號2F/4F
2017-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 40.3 萬/坪 × 30.02 坪
權狀坪數30.02 坪
主建物26.12 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 30.02 坪
└ 主建物 26.12 坪
└ 公設等 3.9 坪
土地持分 10.66 坪
0 坪30.02 坪
土地坐落 文德段二小段 539 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
本棟中位 60
文德路中位 64.2
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 33%比文德路中位 低 37%比內湖區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。