臺北市中山區農安街23號2F/11F
2017-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,520 萬 47 萬/坪 × 53.57 坪
權狀坪數53.57 坪
主建物49.12 坪
公設比8.3%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 53.57 坪
└ 主建物 49.12 坪
└ 公設等 4.45 坪
土地持分 5.32 坪
0 坪53.57 坪
土地坐落 中山段一小段 243 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 55.9
農安街中位 65
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 16%比農安街中位 低 28%比中山區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）504 萬
貸款（8 成）2,016 萬
每月月付75,527 元
30 年總利息703 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。