臺北市中山區成功路四段168號11F/15F
2014-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 54 萬/坪 × 23.72 坪
權狀坪數23.72 坪
主建物10.65 坪
公設比49.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 23.72 坪
└ 主建物 10.65 坪
└ 公設等 13.07 坪
土地持分 1.75 坪
0 坪23.72 坪
土地坐落 康寧段三小段 267-9 地號
價格拆解
成交總價1,280 萬
扣車位後房價1,280 萬
單價 54 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54 萬/坪
本筆成交 54
本棟中位 54
成功路四段中位 54
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 0%比成功路四段中位 高 0%比中山區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。