臺北市信義區莊敬路391巷16弄2號1F/7F
2013-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 4,500 萬 68.9 萬/坪 × 65.29 坪
權狀坪數65.29 坪
主建物27.74 坪
公設比5.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 65.29 坪
└ 主建物 27.74 坪
└ 公設等 37.55 坪
土地持分 7.58 坪
0 坪65.29 坪
土地坐落 祥和段二小段 651 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.9 萬/坪
本筆成交 68.9
本棟中位 68.9
莊敬路中位 74.6
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 高 0%比莊敬路中位 低 8%比信義區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）900 萬
貸款（8 成）3,600 萬
每月月付134,870 元
30 年總利息1,255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。