臺北市萬華區西園路二段196巷16號2F/4F
2014-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 38.3 萬/坪 × 32.65 坪
權狀坪數32.65 坪
主建物30.5 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 32.65 坪
└ 主建物 30.5 坪
└ 公設等 2.15 坪
土地持分 11.61 坪
0 坪32.65 坪
土地坐落 莒光段四小段 371 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪
本筆成交 38.3
本棟中位 38.3
西園路二段中位 45.3
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 高 0%比西園路二段中位 低 15%比萬華區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。