首頁臺北市南港區富康街1巷16弄2號成交明細
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臺北市南港區富康街1巷16弄2號

2024-03-15 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 283 18.3 萬/坪 × 15.49 坪
權狀坪數15.49
主建物15.49
公設比0%
當時屋齡40

這筆買到什麼

建物 15.49 坪
└ 主建物 15.49 坪
土地持分 3.83 坪
0 坪15.49 坪

土地坐落 南港段二小段 51 地號(共 2 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
富康街中位 58.9
南港區 2024 年中位 76.5
比富康街中位 低 69%比南港區 2024 年中位 低 76%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交283
+7%
2026 年推估303

以南港區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)57
貸款(8 成)226
每月月付8,482
30 年總利息79

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:土地收件案號113年南港字第044010號及建物價款已將土地持分價款併入親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺北市南港區富康街1巷16弄2號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。