臺北市北投區溫泉路58巷2弄1號5F/7F
2017-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 38.1 萬/坪 × 66.9 坪
權狀坪數66.9 坪
主建物31.74 坪
公設比34.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 66.9 坪
└ 主建物 31.74 坪
└ 公設等 35.16 坪
土地持分 15.22 坪
0 坪66.9 坪
土地坐落 溫泉段二小段 190 地號
價格拆解
成交總價2,550 萬
扣車位後房價2,550 萬
單價 38.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 45.5
溫泉路中位 39.3
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 低 16%比溫泉路中位 低 3%比北投區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。