臺北市北投區行義路170巷27弄7號4F/5F
2012-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,818 萬 56 萬/坪 × 35.49 坪
權狀坪數35.49 坪
主建物17.77 坪
公設比41.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 35.49 坪
└ 主建物 17.77 坪
└ 公設等 17.72 坪
土地持分 14.92 坪
0 坪35.49 坪
土地坐落 行義段一小段 549 地號
價格拆解
成交總價1,818 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,668 萬
單價 56 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56 萬/坪
本筆成交 56
本棟中位 57.1
行義路中位 41.1
北投區 2012 年中位 40.4
比本棟中位 低 2%比行義路中位 高 36%比北投區 2012 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,334 萬
每月月付49,992 元
30 年總利息465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-11-27 1F/5F 2房2廳1衛 · 29.28 坪 84 萬/坪總 2,460 萬 2019-07-10 3F/5F 2房2廳1衛 · 29.78 坪 57.1 萬/坪總 1,700 萬 2017-11-04 1F/5F 2房1廳1衛 · 29.28 坪 70.3 萬/坪總 2,058 萬 2017-03-16 2F/5F 2房2廳1衛 · 29.74 坪 60.5 萬/坪總 1,800 萬 2014-04-22 2F/5F 2房2廳1衛 · 29.74 坪 51 萬/坪總 1,517 萬 2014-04-21 1F/5F 2房2廳1衛 · 29.28 坪 57.7 萬/坪總 1,690 萬 2013-11-30 5F/5F 2房1廳1衛 · 29.78 坪 57.1 萬/坪總 1,700 萬 2013-07-09 3F/5F 2房2廳1衛 · 29.78 坪 53.4 萬/坪總 1,590 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。