臺北市內湖區堤頂大道一段1號2F/6F
2012-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 38,300 萬 45.9 萬/坪 × 833.75 坪
權狀坪數833.75 坪
主建物369.48 坪
公設比51.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 833.75 坪
└ 主建物 369.48 坪
└ 公設等 464.27 坪
土地持分 203.16 坪
0 坪833.75 坪
土地坐落 舊宗段 91-7 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價38,300 萬
扣車位後房價38,300 萬
單價 45.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.9 萬/坪
本筆成交 45.9
本棟中位 48
堤頂大道一段中位 45
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 4%比堤頂大道一段中位 高 2%比內湖區 2012 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7,660 萬
貸款（8 成）30,640 萬
每月月付1,147,898 元
30 年總利息10,684 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/6F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2012-11-14 1F/6F 0房0廳0衛 · 1405.46 坪 79.8 萬/坪總 112,200 萬 2012-11-14 5F/6F 0房0廳0衛 · 1062.59 坪 45.9 萬/坪總 48,720 萬 2012-11-14 5F/6F 0房0廳0衛 · 64.02 坪 48.9 萬/坪總 3,130 萬 2012-11-14 5F/6F 0房0廳0衛 · 100.69 坪 49 萬/坪總 4,930 萬 2012-11-14 4F/6F 0房0廳0衛 · 80.02 坪 47.5 萬/坪總 3,800 萬 2012-11-14 2F/6F 0房0廳0衛 · 50.6 坪 47.4 萬/坪總 2,400 萬 2012-11-14 3F/6F 0房0廳0衛 · 1069.13 坪 44.9 萬/坪總 48,010 萬 2012-11-14 3F/6F 0房0廳0衛 · 47.93 坪 48 萬/坪總 2,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。