臺北市中山區中山北路一段63號3F/14F
2013-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 9,150 萬 85.4 萬/坪 × 107.14 坪
權狀坪數107.14 坪
主建物53.51 坪
公設比40.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 107.14 坪
└ 主建物 53.51 坪
└ 公設等 53.63 坪
土地持分 7.16 坪
0 坪107.14 坪
土地坐落 正義段三小段 454 地號
價格拆解
成交總價9,150 萬
扣車位後房價9,150 萬
單價 85.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.4 萬/坪
本筆成交 85.4
本棟中位 86.4
中山北路一段中位 78.1
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 1%比中山北路一段中位 高 9%比中山區 2013 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,830 萬
貸款（8 成）7,320 萬
每月月付274,237 元
30 年總利息2,553 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。