臺北市北投區承德路七段210號12F/15F
2022-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,058 萬 88.8 萬/坪 × 34.43 坪
權狀坪數34.43 坪
主建物21.36 坪
公設比33.5%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 34.43 坪
└ 主建物 21.36 坪
└ 公設等 13.07 坪
土地持分 3.9 坪
0 坪34.43 坪
土地坐落 立農段四小段 382 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.8 萬/坪
本筆成交 88.8
本棟中位 90.3
承德路七段中位 65.6
北投區 2022 年中位 56.2
比本棟中位 低 2%比承德路七段中位 高 35%比北投區 2022 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,058 萬
+10%
2026 年推估3,376 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 318 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）612 萬
貸款（8 成）2,446 萬
每月月付91,652 元
30 年總利息853 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：原買方王OO與新買方湯OO於113.3.22 簽立權利義務移轉證明更名轉讓轉售金額3200萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。