臺北市信義區基隆路一段190巷7號1F/6F
2020-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 130.8 萬/坪 × 14.14 坪
權狀坪數14.14 坪
主建物11.16 坪
公設比10.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 14.14 坪
└ 主建物 11.16 坪
└ 公設等 2.98 坪
土地持分 3.39 坪
0 坪14.14 坪
土地坐落 逸仙段二小段 107-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 130.8 萬/坪
本筆成交 130.8
本棟中位 168.3
基隆路一段中位 83.4
信義區 2020 年中位 76
比本棟中位 低 22%比基隆路一段中位 高 57%比信義區 2020 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,850 萬
+16%
2026 年推估2,145 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 295 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/6F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。