臺北市內湖區瑞光路451號5F/11F
2016-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 400,000 萬 49.4 萬/坪 × 8100.62 坪
權狀坪數8100.62 坪
主建物3289.99 坪
公設比59.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 8100.62 坪
└ 主建物 3289.99 坪
└ 公設等 4810.63 坪
土地持分 1021.23 坪
0 坪8100.62 坪
土地坐落 西湖段四小段 107 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.4 萬/坪
本筆成交 49.4
本棟中位 49.4
瑞光路中位 50.2
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 高 0%比瑞光路中位 低 2%比內湖區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80,000 萬
貸款（8 成）320,000 萬
每月月付11,988,486 元
30 年總利息111,585 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案為商業大樓整棟出售含206個平面車位
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。