臺北市中山區錦州街23巷1之1號10F/14F
2013-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,370 萬 71.7 萬/坪 × 27.29 坪
權狀坪數27.29 坪
主建物9.29 坪
公設比59.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 27.29 坪
└ 主建物 9.29 坪
└ 公設等 18 坪
土地持分 1.82 坪
0 坪27.29 坪
土地坐落 中山段一小段 854 地號
價格拆解
成交總價1,370 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價1,230 萬
單價 71.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.7 萬/坪
本筆成交 71.7
本棟中位 72.1
錦州街中位 56.6
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 1%比錦州街中位 高 27%比中山區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層10F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（140 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。