臺北市中山區林森北路107巷15號6F/6F
2012-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,229 萬 63 萬/坪 × 35.36 坪
權狀坪數35.36 坪
主建物35.36 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 35.36 坪
└ 主建物 35.36 坪
土地持分 10.07 坪
0 坪35.36 坪
土地坐落 正義段二小段 274 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63 萬/坪
本筆成交 63
本棟中位 58.9
林森北路中位 59.1
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 高 7%比林森北路中位 高 7%比中山區 2012 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）446 萬
貸款（8 成）1,783 萬
每月月付66,806 元
30 年總利息622 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。