臺北市中山區伊通街8號3F/4F
2015-09-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,650 萬 49.3 萬/坪 × 33.47 坪
權狀坪數33.47 坪
主建物31.28 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 33.47 坪
└ 主建物 31.28 坪
└ 公設等 2.19 坪
土地持分 10.13 坪
0 坪33.47 坪
土地坐落 長安段三小段 266 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.3 萬/坪
本筆成交 49.3
伊通街中位 75.5
中山區 2015 年中位 66.7
比伊通街中位 低 35%比中山區 2015 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。