臺北市中山區建國北路三段113巷31弄10號3F/5F
2013-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,813 萬 51.4 萬/坪 × 35.26 坪
權狀坪數35.26 坪
主建物27.81 坪
公設比10%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 35.26 坪
└ 主建物 27.81 坪
└ 公設等 7.45 坪
土地持分 9.04 坪
0 坪35.26 坪
土地坐落 榮星段四小段 599-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.4 萬/坪
本筆成交 51.4
本棟中位 53.9
建國北路三段中位 69.2
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 5%比建國北路三段中位 低 26%比中山區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）363 萬
貸款（8 成）1,450 萬
每月月付54,338 元
30 年總利息506 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。