臺北市內湖區大湖山莊街23巷10號1F/3F
2015-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,164 萬 55.1 萬/坪 × 21.12 坪
權狀坪數21.12 坪
主建物10.6 坪
公設比45.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 21.12 坪
└ 主建物 10.6 坪
└ 公設等 10.52 坪
土地持分 9.85 坪
0 坪21.12 坪
土地坐落 康寧段一小段 127 地號
價格拆解
成交總價1,164 萬
扣車位後房價1,164 萬
單價 55.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.1 萬/坪
本筆成交 55.1
本棟中位 66.9
大湖山莊街中位 53.1
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 18%比大湖山莊街中位 高 4%比內湖區 2015 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）233 萬
貸款（8 成）931 萬
每月月付34,886 元
30 年總利息325 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。