臺北市內湖區民權東路六段280巷100號11F/13F
2022-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 81 萬/坪 × 22.85 坪
權狀坪數22.85 坪
主建物16.19 坪
公設比15.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 22.85 坪
└ 主建物 16.19 坪
└ 公設等 6.66 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪22.85 坪
土地坐落 東湖段三小段 13-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81 萬/坪
本筆成交 81
本棟中位 65
民權東路六段中位 64.8
內湖區 2022 年中位 62.9
比本棟中位 高 25%比民權東路六段中位 高 25%比內湖區 2022 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,850 萬
+9%
2026 年推估2,014 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 164 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。