臺北市南港區重陽路57巷69號7F/8F
2013-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 53.4 萬/坪 × 59.94 坪
權狀坪數59.94 坪
主建物31.36 坪
公設比40.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 59.94 坪
└ 主建物 31.36 坪
└ 公設等 28.58 坪
土地持分 16.39 坪
0 坪59.94 坪
土地坐落 向陽段 9-4 地號
價格拆解
成交總價3,200 萬
扣車位後房價3,200 萬
單價 53.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.4 萬/坪
本筆成交 53.4
本棟中位 86.6
重陽路中位 68.4
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 低 38%比重陽路中位 低 22%比南港區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。