臺北市松山區南京東路四段133巷7弄27號4F/4F
2024-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 89.1 萬/坪 × 29.2 坪
權狀坪數29.2 坪
主建物29.2 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 29.2 坪
└ 主建物 29.2 坪
土地持分 12.02 坪
0 坪29.2 坪
土地坐落 美仁段一小段 174 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.1 萬/坪
本筆成交 89.1
本棟中位 89.1
南京東路四段中位 85.6
松山區 2024 年中位 88.4
比本棟中位 高 0%比南京東路四段中位 高 4%比松山區 2024 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,600 萬
+2%
2026 年推估2,650 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 50 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。