臺北市內湖區行善路59巷40弄26號4F/6F
2013-11-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,328 萬 72 萬/坪 × 32.34 坪
權狀坪數32.34 坪
主建物22.53 坪
公設比23.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 32.34 坪
└ 主建物 22.53 坪
└ 公設等 9.81 坪
土地持分 13.35 坪
0 坪32.34 坪
土地坐落 舊宗段 107-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72 萬/坪
本筆成交 72
本棟中位 70.3
行善路中位 62.5
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 2%比行善路中位 高 15%比內湖區 2013 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）466 萬
貸款（8 成）1,862 萬
每月月付69,773 元
30 年總利息649 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。