臺北市內湖區星雲街138巷1弄5號4F/5F
2012-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 44.7 萬/坪 × 23.93 坪
權狀坪數23.93 坪
主建物21.74 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 23.93 坪
└ 主建物 21.74 坪
└ 公設等 2.19 坪
土地持分 7.48 坪
0 坪23.93 坪
土地坐落 康寧段三小段 601 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.7 萬/坪
本筆成交 44.7
本棟中位 63.7
星雲街中位 67.8
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 30%比星雲街中位 低 34%比內湖區 2012 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。