臺北市中山區遼寧街177巷43號
2021-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 16,600 萬 478.6 萬/坪 × 34.69 坪
權狀坪數34.69 坪
主建物34.69 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 34.69 坪
└ 主建物 34.69 坪
土地持分 55.01 坪
0 坪55.01 坪
土地坐落 長春段一小段 782-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 478.6 萬/坪
本筆成交 478.6
遼寧街中位 80
中山區 2021 年中位 72.9
比遼寧街中位 高 498%比中山區 2021 年中位 高 557%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交16,600 萬
+15%
2026 年推估19,156 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,556 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,320 萬
貸款（8 成）13,280 萬
每月月付497,522 元
30 年總利息4,631 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。