臺北市內湖區瑞光路358巷30弄6號6F/7F

2013-12-05 實價登錄成交明細

成交總價 4,500 萬 40.8 萬/坪 × 110.24 坪

權狀坪數110.24 坪

主建物59.18 坪

公設比46.3%

當時屋齡13 年

這筆買到什麼

建物 110.24 坪

└ 主建物 59.18 坪

└ 公設等 51.06 坪

土地持分 17.83 坪

0 坪110.24 坪

土地坐落 西湖段四小段 41 地號

成交總價4,500 萬

扣車位後房價4,500 萬

單價 40.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪

本筆成交 40.8

本棟中位 40.8

瑞光路中位 50.2

內湖區 2013 年中位 53.6

比本棟中位高 0%比瑞光路中位低 19%比內湖區 2013 年中位低 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）900 萬

貸款（8 成）3,600 萬

每月月付134,870 元

30 年總利息1,255 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層6F/7F

型態辦公商業大樓

主要用途工業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。