臺北市內湖區康樂街20巷14弄5號1F/5F

2013-07-24 實價登錄成交明細

成交總價 450 萬 12.9 萬/坪 × 34.94 坪

權狀坪數34.94 坪

主建物28.86 坪

公設比7.5%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 34.94 坪

└ 主建物 28.86 坪

└ 公設等 6.08 坪

土地持分 9.5 坪

0 坪34.94 坪

土地坐落 東湖段一小段 24-2 地號

成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪

本筆成交 12.9

本棟中位 49.2

康樂街中位 48.1

內湖區 2013 年中位 53.6

比本棟中位低 74%比康樂街中位低 73%比內湖區 2013 年中位低 76%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）90 萬

貸款（8 成）360 萬

每月月付13,487 元

30 年總利息126 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：二親等件買賣交易價格可能異於正常交易價格.地政士僅受託辦理不動產移轉登記.並無代撰買賣契約書.

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。