臺北市內湖區瑞光路76巷65號2F/6F
2013-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 32.9 萬/坪 × 106.28 坪
權狀坪數106.28 坪
主建物45.34 坪
公設比57.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 106.28 坪
└ 主建物 45.34 坪
└ 公設等 60.94 坪
土地持分 16.54 坪
0 坪106.28 坪
土地坐落 文德段五小段 206 地號
價格拆解
成交總價3,500 萬
扣車位後房價3,500 萬
單價 32.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 36.6
瑞光路中位 50.2
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 10%比瑞光路中位 低 34%比內湖區 2013 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。