臺北市內湖區民權東路六段180巷70弄29號6F/10F
2015-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,750 萬 78.4 萬/坪 × 57.77 坪
權狀坪數57.77 坪
主建物26.8 坪
公設比32.2%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 57.77 坪
└ 主建物 26.8 坪
└ 公設等 30.97 坪
土地持分 8.86 坪
0 坪57.77 坪
土地坐落 石潭段四小段 445 地號
價格拆解
成交總價3,750 萬
其中車位−265 萬
扣車位後房價3,485 萬
單價 78.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.4 萬/坪
本筆成交 78.4
本棟中位 76
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 高 3%比民權東路六段中位 高 21%比內湖區 2015 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）697 萬
貸款（8 成）2,788 萬
每月月付104,450 元
30 年總利息972 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（265 萬）
同址其他成交（8 筆）
2019-04-16 3F/10F 2房2廳2衛 · 71.08 坪 71.3 萬/坪總 3,570 萬 2019-02-26 10F/10F 2房2廳2衛 · 57.77 坪 73.1 萬/坪總 3,470 萬 2019-01-31 8F/10F 2房2廳2衛 · 57.77 坪 76.1 萬/坪總 3,592 萬 2016-06-27 7F/10F 2房2廳2衛 · 57.77 坪 76 萬/坪總 3,580 萬 2016-06-26 2F/10F 2房2廳2衛 · 57.77 坪 71.7 萬/坪總 3,379 萬 2015-11-29 5F/10F 2房2廳2衛 · 57.77 坪 75.5 萬/坪總 3,550 萬 2015-05-30 9F/10F 2房2廳2衛 · 57.77 坪 86.2 萬/坪總 4,050 萬 2015-05-18 4F/10F 2房2廳2衛 · 57.77 坪 80.7 萬/坪總 3,809 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。