臺北市中山區新生北路一段108號
2013-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,330 萬 57.4 萬/坪 × 40.61 坪
權狀坪數40.61 坪
主建物35.15 坪
公設比4.8%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 40.61 坪
└ 主建物 35.15 坪
└ 公設等 5.46 坪
土地持分 6.19 坪
0 坪40.61 坪
土地坐落 正義段一小段 184 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.4 萬/坪
本筆成交 57.4
本棟中位 59.9
新生北路一段中位 64.1
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 4%比新生北路一段中位 低 10%比中山區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）466 萬
貸款（8 成）1,864 萬
每月月付69,833 元
30 年總利息650 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。