臺北市士林區故宮路59號4F/5F

2016-05-29 實價登錄成交明細

成交總價 1,700 萬 46.5 萬/坪 × 36.55 坪

權狀坪數36.55 坪

主建物22.66 坪

公設比30.3%

當時屋齡11 年

這筆買到什麼

建物 36.55 坪

└ 主建物 22.66 坪

└ 公設等 13.89 坪

土地持分 18.36 坪

0 坪36.55 坪

土地坐落 至善段六小段 137 地號

成交當下的單價比較本筆 46.5 萬/坪

本筆成交 46.5

本棟中位 46.5

故宮路中位 47.1

士林區 2016 年中位 54.3

比本棟中位高 0%比故宮路中位低 1%比士林區 2016 年中位低 14%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）340 萬

貸款（8 成）1,360 萬

每月月付50,951 元

30 年總利息474 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。