臺北市士林區中興街17號2F
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 37.8 萬/坪 × 16.39 坪
權狀坪數16.39 坪
主建物16.39 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 16.39 坪
└ 主建物 16.39 坪
土地持分 10.44 坪
0 坪16.39 坪
土地坐落 陽明段三小段 709 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 37.8
中興街中位 37.8
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 0%比中興街中位 高 0%比士林區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親內買賣祖孫
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。