臺北市大安區四維路154巷1之3號4F/4F
2013-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 95 萬/坪 × 31.05 坪
權狀坪數31.05 坪
主建物29.91 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 31.05 坪
└ 主建物 29.91 坪
└ 公設等 1.14 坪
土地持分 12.63 坪
0 坪31.05 坪
土地坐落 大安段一小段 169 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95 萬/坪
本筆成交 95
本棟中位 95
四維路中位 89.5
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 0%比四維路中位 高 6%比大安區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。