臺北市松山區民生東路三段113巷6弄19號7F/7F
2016-10-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,157 萬 26.9 萬/坪 × 43.08 坪
權狀坪數43.08 坪
主建物36.6 坪
公設比2.1%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 43.08 坪
└ 主建物 36.6 坪
└ 公設等 6.48 坪
土地持分 8.27 坪
0 坪43.08 坪
土地坐落 敦化段五小段 22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
民生東路三段中位 77
松山區 2016 年中位 69.5
比民生東路三段中位 低 65%比松山區 2016 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）231 萬
貸款（8 成）926 萬
每月月付34,677 元
30 年總利息323 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。頂樓有加蓋1房1衛
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。